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　　原标题：限地价竞自持！石家庄1宗约88亩地挂牌，起始价1.5亿！

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　　房天下讯，从石家庄公共资源交易网获悉，9月24日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及藁城区1宗地，地块编号为藁空国土资〔2021〕1号，土地用途为住宅、商业、教育，占地面积为59028.30平方米（约合88.54亩），起始价为15000万元。将于2021年10月27日14时35分限时竞价。

　　本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价蕞高且不低于底价者得的原则确定竞得人; 为引导住宅用地市场理性竞争，在综合考虑溢价率、竞价轮次、土地总价、土地或楼面单价后，当宗地价格达到设定的蕞高限价时,按如下方式确定竞得人：当宗地价格达到22000万元时,仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，则不再竞争土地价格，改为竞争自持租赁住房建筑面积, 竞争递增幅度为90平方米的整倍数。

　　藁空国土资〔2021〕1号地块，位于石家庄综合保税区，空港北大街以西、建书路以南、杨马村以北。占地面积为59028.30平方米（约合88.54亩），土地用途为住宅、商业、教育，住宅用地容积率为≤1.8、≥1.0，出让年限为70、40、50年，起始价为15000万元。

　　按照石政发[2016]9号文件、2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见、参照藁政字[2016]137号文件，商品住房用地需按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交付给政府。藁政字[2016]137号第二条，对房地产开发项目远离中心城区，周围人口少，保障房需求量小或开发地块面积小，不宜规划设计户型较小的保障房的，由开发建设单位提出书面申请，报区政府批准后，可不再配建保障性住房，建设单位需按住宅面积5%计算配建保障房面积，并按所在区域市场均价核算异地建设资金，缴至区财政局。

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