这个小区盖楼那个小区叫苦
位于石家庄市赵佗路的鑫城小区和赵二街小区相邻,多年关系和睦。蕞近,赵二街村委会在两个小区之间兴建了一栋二层楼,影响了鑫城小区部分居民的采光,两个小区一些居民因此心生不快。如今,这栋楼虽被有关部门叫停施工20多天,却未被拆除,人们担心这栋违章建筑将来会被合法化。
7月12日,省会王先生向本报反映,位于新华区赵佗路的鑫城小区遇到了麻烦事。该小区1、2、3、4、5、6、41号楼后面,赵二街村委会盖起了一栋二层楼,把很多家的窗户堵得特别严实,白天都得开灯。他们找了好几次区信访办,区有关负责人表示已经下发了三次拆迁通知了,镇里却说没见到,那楼也没人拆,居民不知该怎么办。
7月15日上午,记者来到这两个小区了解情况,发现赵二街村新建的二层楼一层,已经有部分居民在里面存放了干柴等杂物。这栋二层楼房由南至北有200米左右,其外墙与鑫城小区居民楼蕞远的距离为三四米,中后段则紧挨居民楼,中间缝隙只有二三十厘米。
这两个小区一个东,一个西,原本紧密相连,中间仅有一堵低矮的围墙,并没有阻碍他们的友好关系,多年相安无事。可自去年8月开始,这种“睦邻友好”关系被打破,起因就是那栋二层楼。
鑫城小区居民反映,去年八月,他们发现赵二街小区那边有人打地基盖车库,因为有围墙挡着,没太在意。后来发现车库越盖越高,他们才感到事情不妙,赶紧找赵二街小区交涉。起初,有村干部说只盖一层车库,可没想到这车库盖盖停停,二层都起来了,严重影响了鑫城小区部分居民的正常生活。于是,居民们逐级反映问题,引起当地政府的重视,勒令赵二街停止施工。
鑫城小区居委会一位工作人员说,赵二街小区的这栋二层楼坐东朝西,由南向北,长度大概200米,距鑫城小区的7栋楼西楼头,蕞近的只有36厘米,其外墙不同程度地影响了这7栋楼西楼头14户人家采光。
记者前往一户二层住户家中,发现室内光线较暗,餐厅窗户被建筑围墙挡住。居民白女士说:“我们当时之所以买这套房,就是为了视野开阔,光线好,而且还可以看到赵二街小区乡村式的生活。可是现在,光线和视线全部被这堵灰墙挡住了,弄得我们心里都堵得慌!”
居民们说,这栋二层楼距离居民楼太近,导致这里的住户通风不畅,夏天闷热。另一方面,还有诸多安全隐患,直接威胁着鑫城小区行人和停放汽车的安全。他们担心,这栋二层楼目前只停工不拆除,将来会被合法化。
鑫城小区居委会的工作人员说,就赵二街小区二层楼的问题,他们多次和赵二街村委会进行协商,想让他们拆除。但是,由于涉及到赵二街村集体利益,新华区有关方面并没有下达明确的拆除指令,只是令其停工。
赵二街村委会基建办胡主任说,村里兴建的二层楼,是车库和仓库,方便村民。赵陵铺镇政府要求他们本着人性化原则,认真做好鑫城小区居民的思想工作,协调解决问题。村里盖这栋楼投资很大,每平方米投入七八百元,拆除的可能性不大。这是村民的集体地皮,有权建楼,不需要规划部门批准。
“如果对方索赔数目不大,人数不多,可以考虑对其进行经济补偿。而且在楼房建成后(建设两层)会做好防盗、防护措施,保证不影响鑫城小区居民。”胡主任说。
石家庄市规划局表示,在城市建设规划范围内搞建设,必须要事先得到规划部门批准,赵二街村有关“村集体土地,盖楼不需要规划部门批准”的说法是不对的。
新华区规划局一位不愿透露姓名的先生表示,根据群众投诉,他们已依法对赵二街村违章建筑进行了查处,现已移交新华区政府处理。至于其它细节,这位先生不愿多说。

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